PAris XVI - Trocadéro Eylau

Description

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1910 construit par l'architecte de renom Albert Tournaire, (Grand Prix de Rome et membre de l'Académie des Beaux-Arts) qui choisira d'ailleurs d'établir sa propre résidence, dans cet appartement ce qui lui confère une dimension patrimoniale et historique. L'immeuble se distingue par une architecture Art Déco caractérisée par une façade en pierre richement ornée. Elle est rythmée par de larges arches et des ouvertures élégamment cintrées. Il est traversant et donne à l'arrière sur une large cour. A l'intérieur, on retrouve des volumes nobles (rarissime pour un 5ème étage) avec de belles hauteurs sous plafond 3m20 ainsi que des plafonds à caissons et des éléments décoratifs d'origine. L'appartement mesure 208m2 au sol dont 13,9 m2 de terrasse et 193,10m2 loi carrez Coté Sud (avenue d'Eylau) une petite terrasse sous les arches dans laquelle on peut se tenir à 4 pour déjeuner ou diner, un coin de repos également dans lequel on peut lire ou se détendre. A l'intérieur, il s'organise autour d'une très généreuse galerie d'entrée ornée de beaux vitraux, qui, sans être solennelle distribue naturellement les pièces ; - A droite, la cuisine s'inscrit dans un registre plus intime, avec ses plafonds à caissons et ses grandes ouvertures sur une large cour. - A gauche, la double réception se déploie sur près de 50 m², les fenêtres en demi- cintre dans l'esprit de Tournaire donnent un vrai rythme au volume, une grande baie prolonge le salon vers la terrasse de 14 m², suffisamment généreuse pour accueillir une table où déjeuner ou dîner, et un coin plus informel, presque en retrait, dédié aux moments de repos. - A l'arrière la partie nuit s'organise simplement : quatre chambres, trois salles de bains/douche, des toilettes et de nombreux rangements/dressing et des vues qui ouvrent sur une cour vaste et dégagée où le ciel est toujours présent. Une cave, une chambre de service de 7,30m2 carrez et 8,80m2 au sol Gardien dans l'immeuble .Possibilité d'un parking en sus du prix.

Superficie :
‍

193

m²
‍

Étage :

5

Prix :
‍

3 500 000

€‍

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Caractéristiques

<h4 class="cara-categorie">Immeuble</h4> <div class="w-layout-grid cara-grid"> <p class="text-weight-bold">Bien en copropriété</p> <p class="text-color-blue">Non</p></div> <h4 class="cara-categorie">Le bien</h4> <div class="w-layout-grid cara-grid"> <p class="text-weight-bold">Etage</p> <p class="text-color-blue">5</p><p class="text-weight-bold">Nombre de pièces</p> <p class="text-color-blue">6</p><p class="text-weight-bold">Chambres</p> <p class="text-color-blue">4</p><p class="text-weight-bold">Salles de bain</p> <p class="text-color-blue">0</p></div> <h4 class="cara-categorie">Quelques chiffres</h4> <div class="w-layout-grid cara-grid"> <p class="text-weight-bold">Surface habitable</p> <p class="text-color-blue">193</p></div> <div class="w-layout-grid cara-grid"> </div>

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