Paris XVI - Passy

Description

Idéalement situé au septième étage d'un bel immeuble des années 70 parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien à deux pas de la rue de Passy et de ses commerces, Un appartement refait à neuf de 203 m2 doté d'une superbe terrasse de plain-pied arborée de 60m2 à l'abris des regards. Cet élégant appartement est composé d'une entrée desservant un vaste séjour très lumineux profitant d'une double exposition est/ouest ouvert sur la terrasse sans vis à vis, parfaitement au calme et donnant sur les jardins d'hôtels particuliers L'appartement est également composé d'une salle à manger, d'une grande cuisine conviviale avec îlot central ainsi que d'une Family room. L'espace nuit propose une master bedroom avec dressing et salle de bain sans vis à vis et de deux chambres avec chacune sa salle d'eau. L' appartement a été entièrement refait à neuf dans des matériaux de grande qualité. Une place de parking avec accès direct depuis l'appartement et une cave complètent cette offre. Buanderie, espace bureau, family room, wc invité. Bien rare dans un secteur recherché. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9600 euros.

Superficie :
‍

203

m²
‍

Étage :

7

Prix :
‍

4.300.000

€‍

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Caractéristiques

<h4 class="cara-categorie">Immeuble</h4> <div class="w-layout-grid cara-grid"> <p class="text-weight-bold">Année construction</p> <p class="text-color-blue">1968</p> <p class="text-weight-bold">Nombre de caves</p> <p class="text-color-blue">1</p> <p class="text-weight-bold">Interphone</p> <p class="text-color-blue">1</p> <p class="text-weight-bold">Digicode</p> <p class="text-color-blue">Oui</p> <p class="text-weight-bold">Gardien</p> <p class="text-color-blue">Oui</p> <p class="text-weight-bold">Bien en copropriété</p> <p class="text-color-blue">Oui</p> <p class="text-weight-bold">Nb de lots en copropriété</p> <p class="text-color-blue">36</p> <p class="text-weight-bold">Procédures diligentées</p> <p class="text-color-blue"> Pas de procédure en cours </p> </div> <h4 class="cara-categorie">Le bien</h4> <div class="w-layout-grid cara-grid"> <p class="text-weight-bold">Etage</p> <p class="text-color-blue">7</p> <p class="text-weight-bold">Nombre de pièces</p> <p class="text-color-blue">6</p> <p class="text-weight-bold">Chambres</p> <p class="text-color-blue">3</p> <p class="text-weight-bold">Salles de bain</p> <p class="text-color-blue">1</p> <p class="text-weight-bold">Exposition Séjour</p> <p class="text-color-blue">Ouest</p> </div> <h4 class="cara-categorie">Quelques chiffres</h4> <div class="w-layout-grid cara-grid"> <p class="text-weight-bold">Surface habitable</p> <p class="text-color-blue">203</p> <p class="text-weight-bold">Charges annuelles</p> <p class="text-color-blue">9600</p> </div> <h4 class="cara-categorie">Diagnostics</h4> <div class="w-layout-grid cara-grid"> <p class="text-weight-bold">Consommation énergie primaire</p> <p class="text-color-blue">C</p> <p class="text-weight-bold">Valeur en kWh/m²/an</p> <p class="text-color-blue">176</p> <p class="text-weight-bold">Gaz à effet de serre</p> <p class="text-color-blue">C</p> <p class="text-weight-bold">Valeur GES en kg CO2/m2/an</p> <p class="text-color-blue">14</p> </div>

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